Prägnant, etwas abseits der großen Bewegungsströme der Stadt, und dennoch zentral gelegen, steht es, in Baum– und Pflanzenreicher Umgebung, am rechten Isarhochufer, südlich der Wittelsbacherbrücke.

Dort bildet es, als plastische Figur, wie ein Leuchtturm auf einer Insel, den markanten und harmonischen Abschluß des südlich angrenzenden großen, dreieckigen, unbebauten Stadtgärtnereigeländes.

Trotz seiner Größe und seiner städtebaulich exponierten Lage führt der Bau seit Jahren ein wenig beachtetes Dasein und die Mehrheit einer befragten Bevölkerung verbindet mittlerweile mit dem äußeren Erscheinungsbild einen ehemaligen Wasserspeicher oder ein Warenlager.